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Luminosa planta baja a la venta con precioso jardín para disfrutarlo todo el año

Av Conrado Albaladejo Alicante Golf, Playas - Alicante (Alicante)
Referencia: GC12223

315.000 €
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Características principales
3 Habs. 2 Baños 105 m² útiles 121 m² const. Ascensor Garaje Incluido Trastero incluido Sin amueblar
Descripción del inmueble

Preciosa planta baja en venta con amplio y cómodo porche que se abre al jardín con bonitas vistas a los jardines centrales de la urbanización decorados con rio, puentes de madera y fuentes que crean un precioso ambiente de vegetación, agua, luz y sonido, especialmente en las noches. Disfruta de las ventajas de vivir en una única planta sin escaleras ni barreras, en una vivienda creada para aprovechar sus espacios, su luz y sus vistas al máximo. La vivienda está en una de las mejores ubicaciones de la urbanización ya que goza de la belleza de sus jardines y de su tranquilidad y queda alejada de las zonas de juego infantil y pista de Padel.

Al entrar en la vivienda nos recibe su hall que se abre a un luminoso y diáfano salón comedor con un fondo de pared de cristal con el jardín detrás, lo que proyecta su profundidad y amplitud. En el salón se diferencian tres espacios amplios que actualmente se destinan a comedor, zona de estar para el descanso, y por último la zona acristalada con suelo de madera natural ideal para zona de juego de niños y zona de trabajo o práctica de deportes con esterilla como yoga o meditación. Desde esta zona se abre por un lateral la salida al porche y jardín, que quedan protegidos por dos grandes toldos que cubren prácticamente la totalidad de sus más de 40 metros cuadrados, dejando toda la fachada del salón y porche bajo la sombra. La cocina está completamente integrada en la zona de día, con una puerta corredera doble de panel oculto que permite dejar el espacio abierto y unido al salón creando un efecto de mayor amplitud y dando mucha comodidad a la zona de comedor respecto a la cocina. La cocina cuenta con salida a la galería que está completamente acristalada por lo que aporta mucha luminosidad a esta zona, se destina a zona de lavadero y tendedero. Si nos adentramos en la vivienda, del salón se abre una puerta a la zona de noche donde sin perder metros en pasillos, un distribuidor separa a mano izquierda sus dos habitaciones orientadas a la fachada Este, ambas con armarios empotrados y vestidos, enfrentado a mano derecha queda el baño que les da servicio a las dos habitaciones y por último la puerta de la habitación principal. La habitación principal es una de las piezas con mayor relevancia de la casa, pues se unieron dos de sus dormitorios en obra y el baño para crear un espacio diáfano, actual, cómodo y luminoso. Las paredes están revestidas de una preciosa piedra natural en diferentes tonos lo que le aporta gran calidad a la estancia y grandes posibilidades de decoración. En la habitación hay diferentes ambientes como una zona de vestidor tras el gran cabezal de la cama, la zona del baño abierta con una cómoda bañera y una amplia zona de lavabo y tocador, todo pensado para que disfrutes cuidándote y relajándote.

La vivienda fue construida con materiales de calidad como por ejemplo sus suelos de mármol beige, cerramientos de aluminio climalit en blanco, puertas de paso en madera, climatización por conductos, puerta de entrada de seguridad, encimera de granito y en sus mejoras se ha instalado canaletas de recogida de aguas pluviales, instalación de toldos, armarios vestidos, apertura frontal de la puerta doble corredera de caset oculto de la cocina al salón , ampliación de salón colocando cristales fijos sin perfil para mayor visibilidad y estética con estores a medida, instalación de solado de tarima de madera natural de calidad superior, ampliación de trastero de 6 metros originales a 30 metros actuales y más detalles que podrás descubrir en tu visita a la vivienda.

Cuenta con el privilegio de formar parte de una de las urbanizaciones del campo de Golf de Alicante, se trata de una zona residencial consolidada y muy bien comunicada, su construcción se finalizó en el 2004 y la vivienda incluye una cómoda plaza de garaje y su trastero de 30 metros aproximadamente ubicado en la misma plaza, lo que hace muy cómodo la descarga y carga de enseres. La urbanización cuenta con servicios de calidad como el de jardinería y mantenimiento a diario, lo que se nota y cabe destacar en la original poda y estética de sus jardines y en la limpieza de sus zonas comunes que están en impecable estado. El jardinero cubre prácticamente el horario diurno mientras por las noches hay servicio de seguridad.

Su ubicación te permitirá estar en un ambiente tranquilo y a su vez muy bien comunicado y con variedad de servicios en diferentes direcciones, pues queda rodeada de varias zonas comerciales como la zona de Miriam Blasco, o la zona de Fontana o la nueva zona de Pau 5 con sus nuevos comercios y en pleno crecimiento, queda también muy próximo a San Juan pueblo que merece la pena por su variedad de pequeño comercio. Para que te hagas una idea y veas que las distancias son similares estas a 2000 metros de la Playa de San Juan, a 1900 metros del Supermercado Consum de la zona de Pau 5, dónde encontrarás panaderías, farmacia, cafeterías, frutería, carnicería y restaurantes. A 1600 metros queda el centro comercial del Golf con el Club de Golf, restaurantes y bares de copas en un ambiente peculiar y tranquilo pues el centro simula un típico pueblo mediterráneo muy colorido con bonitas terrazas. Colindante al Club del Golf está el centro deportivo Arena, siendo uno de los más reconocidos de la provincia por sus instalaciones y calidad de servicios. En la misma avenida encontraras a 2700 metros el Club de tenis Montemar que ofrece también una amplia gama de actividades deportivas y orientadas al tenis. En cuanto a servicios educativos estas en la mejor zona de la provincia pues los centros más considerados se encuentran muy próximos tanto en el ámbito privado como en el público, tendrás el Instituto público de la Playa San Juan a 2600 metros o el CEIP Costa blanca a 2800 metros y diferentes opciones de calidad muy solicitadas, y en ámbito privado tienes grades colegios de mucha reputación como el Colegio Europeo a 2000 metros o el Liceo Frances a 3800 metros o el Valle a 3500 metros o CEU Jesús y María a 4800 metros. Por otro lado, cabe destacar que el Hospital Universitario de San Juan está a 1100 metros de distancia, la salida más próxima de la Autovía del Mediterráneo a tan solo 3000 metros y el centro de la ciudad a 8 kilómetros.

Disfrutarás durante todo el año de su jardín encantador orientado al sur, con una característica muy destacable que es su tranquilidad y ausencia de ruidos incluso en los meses de verano, te encantará su distribución, sus amplios y luminosos espacios que te conceden diferentes posibilidades de adaptarlos a tus necesidades de vida. Por lo que ponemos a tu disposición a nuestro gran equipo humano de profesionales especializados en la zona para asesorarte, facilitarte la información que precises y acompañare en la visita.

*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*

Características interiores
  • Desc. salón : Muy amplio, luminoso con salida a jardín
  • Desc. cocina : Con galería, luminosa doble puerta a salon
  • Desc. hall : Decorado con papel pintado
  • Calefacción : BOMBA_DE_CALOR
  • Agua : Individual gas natural
  • Aire acondicionado
  • Conservación : CONSERVACION_BUEN_ESTADO
  • Paredes : Buen estado | Gotelé
  • Puertas : Nuevas | Roble
  • Ventanas : Buen estado | Aluminio climalit
  • Suelos : Buen estado | Marmol
  • Alta suministros
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Trastero incluido
  • Terraza
  • Vestidor
Características exteriores
  • Ascensor
  • Acceso movilidad reducida
  • Garaje incluido
  • Antigüedad : 2005
  • Jardín
  • Piscina
  • Padel
  • Zona de juegos
  • Portero
  • Terraza
  • COMUNIDAD : 96
  • 44 m² terreno
  • Orientación : Sureste
  • Orientación exterior : EXTERIOR
  • Vistas : A los jardines

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